大田司法所圓滿調(diào)解一起農(nóng)業(yè)租地合同糾紛案件

　　2024年9月15日，懷揣南瓜種植創(chuàng)業(yè)夢想的李某某，與孫某某簽訂了一份租地合同，計劃以每畝1000元的價格租賃200畝土地，并預(yù)先支付了2萬元作為押金。然而，在后續(xù)的備耕過程中，雙方在犁地及抽水機安裝等核心問題上產(chǎn)生了嚴重分歧，導(dǎo)致合同履行陷入僵局，雙方各執(zhí)一詞，互不妥協(xié)。10月中旬，孫某某以李某某未按時進場為由，單方面認定其違約，并將土地轉(zhuǎn)租給了第三方，此舉進一步激化了雙方矛盾，使得雙方均面臨利益受損和信任破裂的困境。

　　11月25日上午，李某某與孫某某帶著無奈與期望，共同來到了大田司法所，申請調(diào)解以化解糾紛。調(diào)解員在出示工作證后，詳細向雙方說明了權(quán)利與義務(wù)，并耐心聽取了糾紛的詳細經(jīng)過及雙方的訴求。調(diào)解過程中，李某某堅持要求孫某某全額退還2萬元押金，而孫某某則堅決拒絕，雙方態(tài)度強硬，調(diào)解現(xiàn)場氣氛緊張。

　　面對此情況，調(diào)解員果斷決定暫停調(diào)解，建議雙方冷靜思考，以理性態(tài)度審視問題。隨后，調(diào)解員采用“背靠背”調(diào)解法，分別與雙方進行深入溝通，傾聽他們的委屈與訴求，逐步化解雙方的矛盾。經(jīng)過不懈努力，雙方逐漸放下對立情緒，態(tài)度開始緩和。調(diào)解員抓住這一契機，再次將雙方召集到一起，通過擺事實、講道理、普及法律知識，為他們制定了一套合理的調(diào)解方案。

　　最終，在調(diào)解員的真誠與專業(yè)調(diào)解下，雙方達成一致意見，并簽署了調(diào)解協(xié)議書。大田司法所的調(diào)解工作人員通過一上午的耐心調(diào)解，成功調(diào)處了這起農(nóng)業(yè)租地合同糾紛案，雙方當(dāng)事人均對調(diào)解過程及結(jié)果表示滿意，為糾紛的解決畫上了圓滿的句號。

　　責(zé)任編輯：廣漢